Bogotá. En el primer trimestre de 2023, las entidades que financian vivienda en el país presentaron un saldo de capital total de la cartera hipotecaria equivalente a $119.141 miles de millones (119,1 billones), lo que representó un aumento de 5,8% en comparación con el cuarto trimestre de 2022 y un incremento de 15,8% en comparación con el mismo periodo del año anterior, presentó el Dane en su informe de Cartera Hipotecaria de Vivienda.
El saldo de cartera hipotecaria para el primer trimestre estuvo conformado por el 76,4% de cartera de créditos de vivienda y el 23,6% de saldo de leasing habitacional.
Al comparar la cartera hipotecaria del primer trimestre de 2023, con el mismo trimestre de 2022, se observan las siguientes variaciones para el saldo de capital total de créditos de vivienda: las Cajas de Compensación Familiar 14,1% con $649 miles de millones, los Establecimientos de Crédito 12,9% con $78.707 miles de millones, el Fondo Nacional del Ahorro 12,7% con $8.531 miles de millones, las Cooperativas, Fondos de Empleados y Fondos de Vivienda 5,9% con $2.796 miles de millones; mientras que Otros Colectores de Cartera tuvieron una variación negativa de 0,8% con $381 miles de millones.
En el primer trimestre de 2023, las entidades que financian vivienda en el país cerraron con un capital de $1.490 miles de millones en mora de una o más cuotas, lo que representó una variación positiva de 1,5% en comparación con el trimestre inmediatamente anterior.
Número de créditos
En el primer trimestre de 2023, la cartera de créditos de vivienda registró 1.331.565 créditos, lo que representó una variación de 0% frente al trimestre inmediatamente anterior, cuando se tenían 1.279.771.
En el primer trimestre de 2023, la cartera de vivienda estuvo conformada por 803.282 créditos con destino a vivienda tipo VIS, registrando una variación de 0,1% en comparación con el cuarto trimestre de 2022; de este número de créditos, 123.963 fueron para el segmento VIP, lo que representó una variación de -1,1%. El número de créditos con destino a vivienda diferente de interés social fue 528.283, lo que representó una variación de -0,3%.
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